嚯，深中通道的鼓点，开始越来越密了——
先是@广州南，官宣深中通道南沙段正式通车之时，广深跨市公交亦将同步开通。
只需25元，屁股都没坐热，咱直接就是：
Hello，深圳！
气氛得贼高，但却没人能讲讲清楚，到底哪天能开通？
* 广州房产 摄
“时间可能是在下周，我们也想快点开，赶紧收工叹世界。”
啊啊啊啊啊！（土拨鼠式呐喊——）
广深同城时代，真的要来了！！！
* 广州房产 摄
区别于以往的同城模式，如广佛、深莞、深中等强弱搭配，广州-深圳是典型的强强联合。
有多牛？这么说吧——
这俩都属于世界一线城市Alpha级序列，迄今还没出现过，类似能级的城市直接牵手的情况。（数据源全球化与世界级城市研究小组与网络（GAWC））
而且，还是在全球范围内。
其背后拉动的，是6万亿经济体+超3000万人口流动，威力可想而知。
超3000万的人口流动，来往之间，免不得要想点房子的事情。
最快速直接的，自然是深中通道南沙线两端所链接的地方，深圳的前海，广州的南沙。
更准确来说，南沙枢纽区块。
其属于《南沙方案》三大先行启动区中的一员，体量到投资成本，都比庆盛、南沙湾来得更大更高。
尴尬的是，这里多数是次新、村屋，选都很难选，当然，说的是以前哈。
* 南沙枢纽区块实拍图
就在今天，房产君跑现场还发现，区块内有新盘冒出，还是以「第一」为头衔的那种——
南沙开建·源筑新城
1）它是南沙枢纽片区，首个产城融合示范区。
意思很明显，以产业更快引入人口，并在此安家置业。
10月18日，南沙首次举办全球招商引智大会，主题为“投资南沙 赢得未来”，进一步展示区域发展优势、丰富招商资源和无限发展潜力。
今年，南沙顶格推进“一把手招商”，赴德国、瑞士、意大利、美国等国家开展招商，与东凌控股集团以及全球农业先正达集团、意大利顶尖医疗器械投资基金IVF Group,s.r.l.公司等，正式签署战略合作协议。
（戳此回顾：中国南沙，发展越来越有势头）
（戳此回顾：投资南沙头头是道——八大维度解码湾区之心无限发展机遇）
在南沙开建·源筑新城，这种趋势更为明显——
项目的一街之隔，是与黄埔科学城齐头并进的南沙科学城，以中科院明珠科学院为核芯；
南侧8-9公里，是芯片一条街，有芯聚能、芯粤能、南砂晶圆厂、先导等7大项目，陆续建成投产；
还有南沙科创中心横沥生物医药产业园、南沙科创中心生命健康产业园等为代表的医药医疗产业。
广东医谷实拍图
掰掰手指头。
起码有低空经济、自动驾驶、新能源、半导体、生物医药和智能制造等6大高新产业，聚集超5万就业人群。
无论租还是住，需求量极大，项目的出现可谓及时。
2）它是南沙枢纽片区，首个新规户型项目。
咳咳，高新产业人群，对住的要求肯定也不低。
所以说，项目主推建面约76㎡、87-89㎡、121-122㎡和125㎡户型，均为新规后产品，使用率超100%。
以87-89㎡为例，三房两厅两卫，很适合新婚双薪家庭。
全屋飘窗进深800mm，收纳也好，休闲也罢，都是实在能用上的空间。
南沙开建·源筑新城效果图