01
时尚买手店和社交属性餐饮
落实“森系时髦腔调街区”定位
02
“城南”成为成都新中心
高消费力客群聚集
-城南高净值人群聚集，“成都之南”影响力不断加强
近年来，城南的发展速度在成都相当拔尖，成都市委市政府提出了打造成都第二个强劲商圈的规划方向，即城南金融城片区-交子公园商圈，以成都金融城作为西部金融中心建设的核心载体成都市启动规划成都金融总部商务区。
城南特别是交子公园商圈客群的年收入超20万以上人群占比48%，拥有高知高产富有品味且挑剔的消费特征，因而除了满足日常生活的常规商业之外，需要更有特色和品质的品牌。捕捉城南高净值人群的幸福感是摩方团队一直持续在做的。
-交子公园商圈表现突出，生活方式氛围愈加鲜明
近日，我们再次到访传到摩方，直观的感受到了这片区域的客流密度，区域成熟的同时活力和氛围感更强了。合景·摩方（成都）、合景·悠方（成都）以及附近数家商业项目共同形成了商圈聚集效应。
03
从招首店到创首店
商场如何为主理人品牌赋能
品牌首店在合景·摩方（成都）诞生，并开启了品牌拓展的道路：
· Out of Stock 0909，成都摩方首店到上海AI PLAZA等；
· AuraGymLab光寰健身，开业首年即登顶大众点评成都热门榜/抖音健身品牌成都好评榜，从成都摩方到OPPO明日巴适；
· 贵场火锅，火锅x酒场的特色模式，从成都摩方到新鸿基环贸ICD、招商大魔方等。
在成都摩方开出首家购物中心店后，走向更多商业体：
· Hibake郭中原的日式面包店：发源于成都望平街街头，此前没有尝试过购物中心形式。在成都摩方开出首家购物中心店后，如今在成都IFS等10家商场有店；
· 锦城吃茶：老成都茶馆文化的新式演绎，最初开在大学高校里，将购物中心首店落在了成都摩方；
· The LESMO：拥有香港专业贸易背景团队的奢侈品买手店，在成都摩方开店后第二家店落在了成都仁恒置地广场；
臻选符合成都摩方调性和客群特征的品牌：
Seesaw、lapicada、THE PLUMP OYSTE普朗姆生蚝牛排馆等精品餐饮；
Zhao赵牛扒、悦百味、武士的牛等“黑珍珠级”品牌在摩方开出最高级别旗舰店。
-从招首店到创首店，有清晰的招商合作思路
在与成都摩方团队的沟通过程中，我们发现团队有非常清晰的逻辑，即始终围绕消费者需求和迭代出发的，品牌甄选过程中始终贯穿了消费者的行为特征，同时洞察宏观消费趋势发展。
其一，成都摩方将在地文化中发展多年的优质品牌带到了新的城市中心，并聚集在一座商业街区中，其原因正是高端客群的生活工作从老城区迁移到了城南。原本在老城区经营有不少品牌是被高端客群所熟悉和青睐的，成都摩方将其吸纳到项目中，能够更快加深高端客群对这些品牌的粘性。
其二，在招商过程中展现更前瞻性的眼光，将在一线城市刚发展起来的新锐品牌带到城市，当然，这与如今品牌选址策略变化也不无关系，品牌会更青睐于选择合乎自身定位调性的商业项目。比如SEESAW、高合汽车、UNIT、THE PLUMP OYSTER、MINORI、SASAKII等品牌将上海以外城市的首家西南门店都选择了成都摩方，使得项目一定程度上在引领客群的生活方式。
其三，成都摩方在“如何甄选合作品牌”的命题上，首先要着眼于品牌是否契合未来的消费发展趋势。其次，洞察品牌的“品牌力”，包括对外传播力、团队软实力等。第三也是最关键的，是观察品牌“后期的增长潜力”，而非昙花一现的网红品牌。
在跟成都摩方团队交流过程中，我们还发现了团队的一大特点，即“全员招商”， 用他们的话来说，“有界面，没界限”是团队的特质之一，招商会在引进品牌前期，就会连同运营、推广团队共同多维度去探讨品牌和客群商圈的匹配度，会和品牌一同去探索未来趋势和呈现表达，在品牌落地前期就已经拥有了很好的共创基础和基因，为打造更强的可持续性和商业价值助力。
-因地制宜，针对性为品牌赋能
因为主理人品牌的背景不同，其优势和短板并不相同，商场则需要针对性的为其赋能。比如，成都摩方内有品牌主理人是专业行业出身，但不擅长传播推广。这时，团队化身为一家品牌商业运营推广公司，与品牌共同策划活动，展示其优势和资源。
04
企划活动出圈背后
是与品牌共生，与消费者同频
-活动主题富有洞察力，与品牌深度共创
特别值得一提的是，成都摩方打造推广活动的思路与大型购物中心有明显区别，由都市情绪、客群生活方式变化等维度出发，更着眼于某个品牌或者某个业态，并通过跨界共创的创意思路落地，为业态或品牌持续赋能。
-有“内容”输出的营销最有感染力
其一，摩方的品牌、品牌主理人、目标客群客人都比较特殊，常规的SP做法并不能完全影响到消费者，他们更青睐有内容、有调性的品牌输出。同时，每个主理人品牌都相当特别，有话题性，也更容易延展内容。在这种情况下，成都摩方作为“内容发声器”，分享与审美、态度相关的内容。
在沟通的最后，我们也和团队探讨了项目未来的发展方向。成都摩方团队向我们提到，如今项目已经形成了“成都小而美街区”的市场认知，后续会强化“时尚精致生活社交圈”的打造。
当然，除了在摩方项目以外，摩方商管团队正延续个性化打造基因，和成都在地文化群落桐梓林、华西坝、望平街、建设路等地的优质品牌共创打造一条“就，很自在”的美学休憩街区合景·瑧林天地（成都），将汇集极致而多元的餐饮生活方式场景。
合景泰富商业始终坚持贴近成都、融入成都，感悟这座城市的精神内核和文化精髓，致力于为人们探寻更美好、更多元的精致生活方式。未来，合景泰富商业将持续通过差异化、品质化的运营及高速更迭的产品布局，为消费者带来具有温度的生活场景，以城市商业标杆的姿态，推动多元美好生活方式的革新升级。