法律分析可以宁波65岁老人拿房产证抵押贷款的，房产证抵押贷款和房屋所有人年龄没有关系期房抵押1购房预售合同2与银行签订购房借款合同3购房预交款收据复印件验原件4夫妻结婚证复印件验原件，独身宁波65岁老人拿房产证抵押贷款的由户口所在地民政部门出具的证明法律依据个人贷款管理暂行办法 第十一条 个人贷款申请应具备以下条。

首先借款人65岁银行可能因为他年纪较大要求找担保人签字共同承担还款责任，也就是他的侄子来签字担保，到时候老人还不了钱还可以找侄子还款对于银行来说没啥风险，就算最后两个人都不还钱，也可以处理房子拍卖还款。

需要提供身份证，户口本以及房产证，还要本人亲自出面。

一般60岁以上的房主是不予办理房屋抵押贷款的建议可先将房产过户到子女名下，再进行抵押贷款，也就是说只需其提供房屋抵押作为担保，然后由其他60岁以下有还款能力的人一般为其子女作为借款人即可贷款房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内房屋的面积要大于60平米房屋评估价要超过100万。

一七十岁以上老人的房产证能在银行作抵押代款吗？一般不行，一主是不予办理房屋抵押贷款的如果特别想要的话，建议可以先将房产过户到子女名下，再进行抵押贷款，也就是说只需为担保，然后由其他60岁以下有还款能力的人一般为其子女作为借款人即房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内房屋的。

可以的，房产证抵押贷款和房屋所有人年龄没有关系期房抵押1购房预售合同2与银行签订购房借款合同3购房预交款收据复印件验原件4夫妻结婚证复印件验原件，独身的由户口所在地民政部门出具的证明办理流程1备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或。

根据你的描述，60岁以上父母的房产证能抵押贷款吗作为旁观者来看，只要是商业银行都可以用房产做抵押贷款，不过房产要经过房产评估中心评估后，只能贷款同等额度以下的贷款，这个手续还必须经过公证机关公证后才有效抵押贷款与户主年龄没有关系，只要是户主同意经过公证机关公证后就可以贷款自己斟酌吧只。